【 答案】 C

　　【解析】 第一步，本题考查物权知识并选错误项。

　　第二步，根据《民法典》第三百六十九条规定，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但 是当事人另有约定的除外。C 选项说法错误，本题为选非项。

　　因此，选择 C 选项。

　　【 拓展】 A 项：根据《 民法典》第三百六十七条规定，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合 同。A 项正确，排除。

　　BD 项：根据《 民法典》第三百六十八条规定，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住 权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。BD 项正确，排除。