某校长甲欲将一套住房以50万元出售。某报记者乙找到甲，出价40万元，甲拒绝。乙 对甲说：“我有你贪污的材料，不答应我就举报你。”甲信以为真，以40万元将该房卖与 乙。乙实际上并无甲贪污的材料。关于该房屋买卖合同的效力，下列哪一说法是正确的?( )

　　A存在欺诈行为，属可撤销合同

　　B存在胁迫行为，属可撤销合同

　　C存在乘人之危的行为，属可撤销合同

　　D存在重大误解，属可撤销合同

　　答案：B【解析】根据《合同法》规定，重大误解、显失公平、乘人之危和款诈、胁迫且未损害国家利益的合同属于可变更、可撤销的合同，虽然记者乙的行为既有欺诈的成分，又有胁迫的成分，但具体属于欺诈还是胁迫，要看受害人基于何种心理签订的该合同。本题中，可以判断甲主要是基于恐惧心理而与记者乙签订该合同，故记者乙的行为属于胁迫行为，该房屋买卖合同属于可撤销的合同，故本题选B.